SANIERUNG UND MODERNISIERUNG
Neben unseren Neubauprojekten modernisieren und sanieren wir viel in unseren Wohnanlagen, um sie attraktiv und zeitgemäß zu erhalten. Die größten Gesamtprojekte in diesem Jahr waren in der Lübecker Straße 37-41, verbunden mit den Kunstwerken von DASmutigeINGE und an der Salvador-Allende Str. 6-10, mit dem Riesen-Graffiti DIEwachsameWALERIE zu finden. Daneben bestimmten noch etliche kleinere Baustellen den Arbeitsalltag unserer Bauleitung und des gesamten Otto-Teams.
Lübecker Straße 37-41
Die bestehende Fassade musste aufgrund erheblicher Mängel komplett abgetragen und eine vorgehängte, hinterlüftete Wärmedämmfassade angebracht werden. Um einen öffentlichkeitswirksamen Auftritt des Gebäudes zu erreichen, wurde das Kunstprojekt „DASmutigeINGE“ geschaffen. Für die Baumaßnahme rechnen wir mit Investitionskosten in Höhe von 2,9 Mio. EUR.
Otto-Baer-Straße 1-9
Die Arbeiten an den Aufzugsanlagen konnten durch Kapazitätsengpässe im letzten Jahr nicht abgeschlossen werden. Der barrierefreie Umbau wurde im Jahr 2021 fortgesetzt. Weitere Maßnahmen waren die Erneuerung der Elektrosteigleitungen im Treppenhaus sowie die Installation der Sicherheitsbeleuchtung und der Rauchwarnanlage, eine Erneuerung der Wohnungs- und Kellertüren, Malerarbeiten im Treppenhaus, Schaffung neuer Müllplätze und die Erneuerung der Klingel- und Wechselsprechanlagen.
Servicewohnpark - Fertigstellung der Wabe
Der Neubau der Seniorenwohnanlage konnte im Frühjahr 2021 fertiggestellt werden und die Vermietung an die o. g. Pflegeeinrichtung für mindestens 25 Jahre mit der Option auf Verlängerung ist erfolgt. Im Februar 2021 sind die ersten Bewohner eingezogen. Die Baukosten für die Wabe belaufen sich auf 1.846,7 TEUR
Salvador-Allende-Str. 6-10
Aufgrund der zunehmenden Verschlechterung der Bausubstanz wurde im Jahr 2021 die Südfassade der Salvador-Allende-Str. 6-10 erneuert. Darüber hinaus wurden auch die vorhandenen Loggiabrüstungen erneuert und die fehlenden 50 Balkone an den 1- und 2-Raumwohnungen nachgerüstet. Da auch für dieses Gebäude der Individualisierungswert erhöht werden sollte, wurden beide Giebel instandgesetzt und das Projekt „DIEwachsameWalerie“ ins Leben gerufen. Der Graffitikünstler, Andi Ponto, gestaltete ein großflächiges Mural zum Thema „Vermüllung der Meere durch die Menschen“. Die Gesamtinvestition erstreckt sich über zwei Jahre und beläuft sich auf über 6 Mio. EUR.
Parkplätze in der Annastraße (Stadtfeld)
Die angespannte Parkplatzsituation in der Annastraße war lange bekannt. Von daher freut es uns, dass wir in diesem Jahr bis zu 21 neue Stellplätze auf unserem Grundstück gestalten konnten.
Georg-Singer-Str. 33-39
Die Außentreppen der Georg-Singer-Straße 33-39 wurden erneuert. Dabei erfuhren auch die Außenanlagen eine neue Gestaltung, wie die Zuwegung, die Außenbeleuchtung und der Spritzschutzstreifen.